1985〜1995年築, 専有面積88.11㎡〜108.11㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比+1.5%
横浜市磯子区
29.1万円/㎡
前年比-13.0%
磯子杉田台44号棟
神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑
京急本線 / 杉田駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 98.11㎡の場合
相場
1,822万円
18.6万円/㎡
1,240
1,628
2,016
2,403
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,016万円
16.6万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年5月24日
磯子杉田台44号棟
1,690万円（17.2万円/㎡）/ 4階 / 98.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 1,690万円 | 17.2万円 | 4階 | 98.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,980万円 | 20.2万円 | 4階 | 98.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 2,999万円 | 34.7万円 | 1階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/25 | 3,080万円 | 35.7万円 | 1階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 磯子杉田台44号棟 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅12分 | 1,690万円 | 17.2万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 2,680万円 | 25.3万円 | 105.82㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/20 | グランドメゾン氷取沢 横浜市磯子区氷取沢町 | 金沢文庫駅32分 | 2,055万円 | 17.7万円 | 115.94㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,990万円 | 24.4万円 | 122.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2021/04/02 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/20 | エンゼルハイム磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/24 | ステージ21磯子サウスC棟 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅23分 | 2,280万円 | 20.4万円 | 111.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | |
| 2024/11/08 | パークサイドヒル横浜・磯子 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅分 | 2,090万円 | 22.1万円 | 94.68㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/24 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 2,600万円 | 22.5万円 | 115.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2021/01/17 | 磯子北パーク・ホームズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 根岸駅18分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2020/12/17 | 磯子丸山台ハイツ7号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、横浜市磯子区では13%下落しています。